新宿君嶋ビル

所在地
東京都新宿区新宿3丁目35-3
新宿区の相場

15,000 ~ 20,000円/坪

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新宿区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
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  • 新宿三丁目駅徒歩2分
  • 新宿西口駅徒歩6分
  • 西武新宿駅徒歩8分
  • 代々木駅徒歩8分
  • 新宿御苑前駅徒歩9分
  • 南新宿駅徒歩9分
竣工年月 2014年03月
規模 8F/B1
延床面積
基準階面積 49.5坪
天井高
駐車場 6台
エレベーター 1機
免震/耐震 耐震補強済
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

新宿区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

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  • 大戸屋ごはん処新宿東口中央通り店

  • マクドナルドJR新宿南口店

  • 北前そば高田屋新宿東口店

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  • ローソン新宿3丁目中央通店

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  • シュラスコ&肉寿司食べ放題 個室肉バル ミートキング 新宿駅前店

  • チーズダイニング CHEESE SQUARE AVANTI 新宿東口店

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  • 海の家 新宿本店

  • 肉寿司バル ミートパーク 新宿店

  • ハヌリ 新宿東口ゴジラ通り店

  • 個室居酒屋 TOTORO 戸灯路 新宿東口店

  • あそばれ 新宿店

  • 鶏宴 トリエン 新宿東口店

新宿区の賃貸オフィス・賃事務所

新宿区は千代田区・港区・中央区・渋谷区と合わせて都心5区と呼ばれる、都内有数のオフィス集積地です。東京都庁が存在する新宿駅西口付近には新宿センタービル、新宿野村ビル、新宿パークタワー、新宿三井ビルディングを始め多くの高層オフィスが存在するとともに、新宿駅前には多くの百貨店、商業施設が集まるなど多くの人が集う街となっています。一方で、新宿駅東口には広さ58.3haを誇る庭園である新宿御苑が存在し観光客はもちろん近隣の勤務社、在住者の癒やしの場所となっています。平均賃料相場はビルの規模・グレードにより差がありますが、平均20,000円/坪前後です。

新宿・御苑の賃貸オフィス・賃事務所

新宿・御苑には山手線、中央線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、京王線、京王新線、小田急小田原線、丸の内線、新宿線、大江戸線の11路線が利用可能である新宿駅が所在しています。世界で最も乗降者数が多い駅としても有名な新宿駅には日々多くの人が訪れています。11路線も有する駅があれば交通に関して困ることはないでしょう。周辺には、芸術の中心である「新国立劇場」があり、「東京オペラシティ」、「NEWoMan」、「新宿Flags」、「小田急サザンタワー」、「JR新宿未来タワー」など、ファッションや食事、音楽を楽しむことができ、ホテルとして機能するものもあります。オフィスの平均賃料は18,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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