J6Frontビル

所在地
東京都渋谷区神宮前6丁目12-20
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 明治神宮前駅徒歩2分 最寄駅
  • 原宿駅徒歩6分
  • 表参道駅徒歩7分
  • 渋谷駅徒歩9分
  • 外苑前駅徒歩15分
  • 代々木公園駅徒歩16分
  • 北参道駅徒歩17分
  • 神泉駅徒歩17分
  • 代々木八幡駅徒歩18分
竣工年月 2008年12月
規模 8F/B1
延床面積 2,174.2坪
基準階面積 190.9坪
天井高
駐車場 1台
エレベーター 2機
免震/耐震 新耐震
構造 鉄骨造
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • キュープラザ原宿

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  • 神宮前交差点

  • アルモニーソルーナ表参道

  • ライトオンHARAJUKU TOKYO店

  • 大戸屋ごはん処原宿神宮前店

  • トランクホテル

  • バーミヤン神宮前店

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  • 魚龍 渋谷店

  • カフェ ダイニングバー G.O.A.T ゴート

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  • はるか haruka 渋谷店

  • ラブーン LABOON 渋谷1号本店

  • 光屋 HIKARIYA 渋谷本店

  • 座楽 ZARAKU 渋谷店

物件レビュー

J6Frontビルは、2008年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区神宮前の人気エリアです。地上8F/B1階建ての物件で、明治神宮前駅より徒歩4分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

原宿・千駄ヶ谷・北参道の賃貸オフィス・賃事務所

原宿・千駄ヶ谷・北参道周辺では、JR山手線の駅である原宿駅、東京メトロ副都心線が通っている北参道駅、中央・総武線が通っている千駄ヶ谷駅、都営大江戸線が通っている国立競技場駅を利用することができます。これらの地域には、「明治神宮」、「代々木公園」などの自然が豊かな場所があり、スポーツだけでなく、イベントやコンサート会場として利用される「国立代々木競技場」があります。また、「ウィズ原宿」という再開発の複合商業施設が位置しており、多くの若者で賑わっている場所となっています。オフィスの平均賃料は26,700円/坪程度となっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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