新代々木ビル

所在地
東京都渋谷区代々木1丁目19-12
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

ビルの推定賃料を見る

渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 北参道駅徒歩4分 最寄駅
  • 代々木駅徒歩4分
  • 南新宿駅徒歩5分
  • 参宮橋駅徒歩9分
  • 千駄ヶ谷駅徒歩10分
  • 新宿駅徒歩11分
  • 原宿駅徒歩13分
  • 新宿三丁目駅徒歩14分
竣工年月 1979年01月
規模 5F
延床面積 540坪
基準階面積 60坪
天井高
駐車場 4台
エレベーター 1機
免震/耐震
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 渋谷消防署原宿出張所

  • 代々木駅前通郵便局

  • 北参道入口交差点

  • エフエム富士東京支社・スタジオVIVID

  • 東海大学医学部附属東京病院

  • CoCo壱番屋代々木駅西口店

  • 野菜を食べるカレーcamp代々木本店

  • つるまる饂飩千駄ヶ谷店

  • 鳩の森保育園

  • ココカラファインJR代々木駅前店

  • ファーストキッチン・ウェンディーズ代々木駅前店

  • セブンイレブン代々木千駄ヶ谷4丁目店

  • ミューズモード音楽院

  • ファミリーマート代々木駅西店

  • 代々木ゼミナールY-SAPIX東大館

  • 代々木ゼミナール本部校国際教育センター

  • セブンイレブン渋谷代々木1丁目南店

周辺飲食店

  • 一兆 いっちょう 新宿西口店

  • 個室居酒屋 北丸 きたまる 新宿南口店

  • 星夜の宴 新宿本店

  • 個室居酒屋 大吉 だいきち 新宿西口店

  • 韓国料理 豚ブザ 新宿3号店

  • 和食処 福家 FUKUYA 新宿南口店

  • 一歩 新宿西口

  • サルヴァトーレ クオモ SALVATORE CUOMO 代々木 新宿文化クイントビル

  • パスタな生活。

  • Zombie19 ゾンビエ19

物件レビュー

新代々木ビルは、1979年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区代々木の人気エリアです。地上5F階建ての物件で、北参道駅より徒歩5分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積(基準階面積)は60坪(198.35㎡)の物件です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

代々木・富ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

JR山手線・中央線・総武線・都営大江戸線の代々木駅が利用でき、新宿駅まで徒歩圏内となっています。周辺には、代々木公園や明治神宮、東京大学駒場キャンパスが立地し、自然豊かな地域となっています。富ヶ谷地域内の大半は住宅地となっており、路地部分は多くが一戸建て住宅である一方、幹線道路沿いにはビルやマンションが建ち並んでいます。当エリアの中~大規模代表的なオフィスビルとしては、「新宿マインズタワー」・「小田急サザンタワー」などがあげられます。平均賃料は24,000円/坪程度と渋谷区内では比較的、安価エリアとなっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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