セントラル渋谷246ビル

所在地
東京都渋谷区渋谷1丁目1-7
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 渋谷駅徒歩5分 最寄駅
  • 表参道駅徒歩8分
  • 明治神宮前駅徒歩10分
  • 原宿駅徒歩14分
  • 神泉駅徒歩16分
  • 外苑前駅徒歩17分
  • 代官山駅徒歩18分
  • 恵比寿駅(東京都)徒歩19分
竣工年月 1984年01月
規模 10F/B1
延床面積 283坪
基準階面積 25坪
天井高
駐車場 6台
エレベーター 1機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 宮益坂上交差点

  • いきなりステーキ渋谷青山通り店

  • 匠大塚青山店

  • 薬ヒグチ宮益坂店

  • シアター・イメージフォーラム

  • 甲鳥社

  • ファミリーマート渋谷二丁目店

  • あおぞら銀行渋谷支店

  • ファミリーマート宮益坂上店

  • Eye渋谷本校

  • 松屋渋谷宮益坂上店

  • 日本編入学院東京本校

  • セブンイレブン渋谷金王坂上店

  • ファミリーマート渋谷二丁目中央店

  • 専門学校清水とき・きものアカデミア

周辺飲食店

  • ぶっちぎり酒場 渋谷宮益坂店

  • 焼鳥 鳥横 とりよこ 渋谷肉横丁離れ

  • コーンバレー 渋谷 Corn Barley Shibuya

  • ビストロます家5 渋谷店

  • 光屋 HIKARIYA 渋谷本店

  • 炭火焼肉 肉々苑 渋谷店

  • 肉バル サルーテジャポン 渋谷店

  • 個室ダイニング 月の夢 渋谷店

  • ビーハウス BEE HOUSE 渋谷本店

  • ラブーン LABOON 渋谷1号本店

物件レビュー

セントラル渋谷246ビルは、1984年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区渋谷の人気エリアです。地上10F/B1階建ての物件で、渋谷駅より徒歩7分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。エレベーターは1基設置されています。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

宮益坂・神宮前の賃貸オフィス・賃事務所

宮益坂・神宮前周辺では、渋谷駅、原宿駅、表参道駅はもちろん、東京メトロ千代田線・副都心線の駅である明治神宮前駅を利用することができます。この地域はJRから私鉄、地下鉄が通っており、「渋谷パルコ」、「渋谷ヒカリエ」をはじめとした巨大複合施設が位置し、渋谷センター街が有名な渋谷があります。また、この地域は若者に人気のエリアとして有名です。原宿や表参道には、竹下通りや複合施設の「表参道ヒルズ」があります。若者向けのランチやファッションが楽しめるお店が多数集まる当エリアのオフィスの平均賃料は26,800円/坪程度となっています。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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