山水ビル

所在地
東京都港区西新橋1丁目16-2
港区の相場

20,000 ~ 25,000円/坪

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港区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 内幸町駅徒歩3分 最寄駅
  • 新橋駅徒歩4分
  • 虎ノ門駅徒歩5分
  • 霞ヶ関駅(東京都)徒歩7分
  • 汐留駅徒歩9分
  • 御成門駅徒歩9分
  • 日比谷駅徒歩10分
  • 桜田門駅徒歩13分
竣工年月 1975年00月
規模 8F
延床面積 183坪
基準階面積 20坪
天井高
駐車場 6台
エレベーター 1機
免震/耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
7F 16坪 (52.9㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
3,300,000円 総額 不明

港区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 新橋書店

  • the b新橋

  • 奈良新聞社東京支社

  • つるやゴルフ新橋店

  • はなまるうどん新橋日比谷通り店

  • 西新橋二丁目交差点

  • 西新橋交差点

  • 新橋ゴルフアカデミー

  • 芝信用金庫新橋支店

  • ザ・ビー新橋

  • セブンイレブン西新橋1丁目店

  • 三菱UFJ銀行新橋支店

  • 田村町書房

  • 三菱UFJ銀行新橋駅前支店

  • 松のや新橋店

  • 三菱UFJ銀行浜松町支店

  • 東京スター銀行日比谷支店ファイナンシャル・ラウンジ

  • ローソン新橋日比谷通店

周辺飲食店

  • 日本酒と地鶏の和バル 八鶴 Hakkaku 新橋店

  • 個室居酒屋 がむしゃら 新橋総本店

  • 個室居酒屋 北海 Hokkai 新橋本店

  • 六喜 Rokki 新橋本店

  • 個室 肉バルVS魚バル デザインフードマーケット 新橋店

  • 肉串 肉乃 nikuno 新橋店

  • 炭火串焼 とうり弐の丸

  • 左衛門 新橋SL広場店

  • 居酒屋 肉屋次郎 新橋本店

  • Tapas&Wine 新橋ZION ザイオン

港区の賃貸オフィス・賃事務所

港区には多くの企業が本社を構えています。国内の企業だけではなく外資系企業も多く入居しているため多数の大使館が立地していることも特徴的です。港区の中でもエリアごとで業種に偏りが見られます。例えば青山や表参道ではアパレル系の企業、赤坂や六本木にはITやメディア系企業が多いです。港区は都市の再開発が進んでいるため、最先端の大規模ビルもありますが、築古ビルが混在するため物件の選択肢は比較的広いです。各エリアの特徴や利便性を意識しながらオフィス選びを行いましょう。

虎ノ門・愛宕の賃貸オフィス・賃事務所

虎ノ門・愛宕エリアは、銀座線の虎ノ門駅や都営三田線の内幸町駅が利用でき、霞が関や新橋が徒歩圏内となっています。また、「アークヒルズ仙石山森タワー」や「愛宕グリーンヒルズMORIタワー」などの森ビルが開発した大規模オフィスビルが集まる一方、中小規模のオフィスも混在し、大小様々なオフィス供給の非常に多いエリアとなっています。2020年6月には、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」および日比谷線新駅「虎ノ門ヒルズ駅」が開業しました。都心部と臨海部を結ぶBRT(バス高速輸送システム)も発着可能なバスターミナルも設置され、環状二号線が全面開通すれば、羽田空港へはわずか25分でアクセス可能になるなど、今後グローバルに事業展開する企業に欠かせない利便性と交通アクセスを実現するエリアと進化していきます。オフィスの平均賃料は、25,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
束原 悠吾(Yugo Tsukahara)
経歴
上智大学法学部卒業後、三菱地所に入社し経理部で連結決算やM&Aを担当。その後Rockefeller Groupに出向し、米国でオフィスや物流施設をはじめとした不動産投資に従事。 estieではコーポレート業務とビジネスサイドのセールスやマーケティングを兼務。 趣味は家探しで、物件情報を見るのが好き。
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