ステラ西落合ビル

所在地
東京都新宿区西落合4丁目4-18
新宿区の相場

15,000 ~ 20,000円/坪

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新宿区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 東長崎駅徒歩4分 最寄駅
  • 落合南長崎駅徒歩7分
  • 新江古田駅徒歩13分
  • 椎名町駅徒歩15分
  • 江古田駅徒歩16分
  • 千川駅徒歩17分
  • 新井薬師前駅徒歩18分
  • 中井駅徒歩18分
竣工年月 2017年03月
規模 7F
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場 5台
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

新宿区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 目白通り

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  • 新宿区立西落合図書館

  • 南長崎はらっぱ公園

  • セブンイレブン豊島南長崎5丁目店

  • 仁泉会としま昭和病院

  • 豊多摩幼稚園

  • 北野書店

  • 出光セルフ目白通りSS

  • まなびの森保育園東長崎

  • 東京信用金庫東長崎支店

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  • ファミリーマート南長崎五丁目店

周辺飲食店

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  • 鉄板焼・お好み焼き・もんじゃ 山海苑

  • 牛繁 ぎゅうしげ 東長崎店

  • 東長崎 まるい

  • ビストロバーユーラシアン

  • SKIP KIDS 落合南長崎店

  • 藍屋 落合南長崎店

  • 蕎麦切り つるみ

  • 鉄板居酒屋 さぼり

  • ダイニングバー としません 東長崎

新宿区の賃貸オフィス・賃事務所

新宿区は千代田区・港区・中央区・渋谷区と合わせて都心5区と呼ばれる、都内有数のオフィス集積地です。東京都庁が存在する新宿駅西口付近には新宿センタービル、新宿野村ビル、新宿パークタワー、新宿三井ビルディングを始め多くの高層オフィスが存在するとともに、新宿駅前には多くの百貨店、商業施設が集まるなど多くの人が集う街となっています。一方で、新宿駅東口には広さ58.3haを誇る庭園である新宿御苑が存在し観光客はもちろん近隣の勤務社、在住者の癒やしの場所となっています。平均賃料相場はビルの規模・グレードにより差がありますが、平均20,000円/坪前後です。

目白・落合・中井の賃貸オフィス・賃事務所

目白・落合・中井周辺には、西武新宿線が通る下落合駅、西武新宿線と都営大江戸線の駅である中井駅、西武池袋線の駅である椎名町駅、都営大江戸線の駅である落合南長崎駅、JR山手線が通る目白駅があります。私鉄から国鉄まで幅広い鉄道会社が通っている当エリアはとても交通の便が良いと言えるでしょう。目白には、切手が所蔵されている「切手博物館」や四季折々の様々な自然を楽しむことができる「目白庭園」があります。また、落合・中井エリアには、多くの寺院や公園が点在しているため子供連れの家族にとっては住み良い街と言えるでしょう。オフィスの平均賃料は11,750円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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