物件情報

周辺の駅	新宿三丁目駅徒歩2分最寄駅新宿御苑前駅徒歩5分新宿駅徒歩8分東新宿駅徒歩8分新宿西口駅徒歩9分西武新宿駅徒歩10分代々木駅徒歩12分
竣工年月	1969年11月
規模	6F/B1
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場	6台
エレベーター	1機
免震/耐震
構造	鉄筋コンクリート（ＲＣ）
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

新宿区と周辺エリアの賃料相場

	港区	千代田区	中央区	新宿区
20~30坪	17,000円	16,000円	17,000円	15,000円
31~50坪	18,000円	16,000円	17,000円	18,000円
51~100坪	20,000円	18,000円	20,000円	19,000円
101~200坪	22,000円	23,000円	23,000円	21,000円
201坪~	30,000円	32,000円	29,000円	27,000円

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アクセス・地図

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新宿区の賃貸オフィス・賃事務所

新宿区は千代田区・港区・中央区・渋谷区と合わせて都心5区と呼ばれる、都内有数のオフィス集積地です。東京都庁が存在する新宿駅西口付近には新宿センタービル、新宿野村ビル、新宿パークタワー、新宿三井ビルディングを始め多くの高層オフィスが存在するとともに、新宿駅前には多くの百貨店、商業施設が集まるなど多くの人が集う街となっています。一方で、新宿駅東口には広さ58.3haを誇る庭園である新宿御苑が存在し観光客はもちろん近隣の勤務社、在住者の癒やしの場所となっています。平均賃料相場はビルの規模・グレードにより差がありますが、平均20,000円/坪前後です。

新宿・御苑の賃貸オフィス・賃事務所

新宿・御苑には山手線、中央線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、京王線、京王新線、小田急小田原線、丸の内線、新宿線、大江戸線の11路線が利用可能である新宿駅が所在しています。世界で最も乗降者数が多い駅としても有名な新宿駅には日々多くの人が訪れています。11路線も有する駅があれば交通に関して困ることはないでしょう。周辺には、芸術の中心である「新国立劇場」があり、「東京オペラシティ」、「NEWoMan」、「新宿Flags」、「小田急サザンタワー」、「JR新宿未来タワー」など、ファッションや食事、音楽を楽しむことができ、ホテルとして機能するものもあります。オフィスの平均賃料は18,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者: 束原悠吾（Yugo Tsukahara）
経歴: 上智大学法学部卒業後、三菱地所に入社し経理部で連結決算やM&Aを担当。その後Rockefeller Groupに出向し、米国でオフィスや物流施設をはじめとした不動産投資に従事。 estieではコーポレート業務とビジネスサイドのセールスやマーケティングを兼務。趣味は家探しで、物件情報を見るのが好き。

静銀新宿ビル