新宿プラスワンビル

所在地
東京都新宿区西新宿7丁目11-16
新宿区の相場

15,000 ~ 20,000円/坪

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新宿区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
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  • 新宿駅徒歩3分
  • 西新宿駅徒歩5分
  • 都庁前駅徒歩7分
  • 新宿三丁目駅徒歩7分
  • 大久保駅(東京都)徒歩8分
  • 新大久保駅徒歩9分
  • 東新宿駅徒歩12分
竣工年月 1985年04月
規模 4F
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場 6台
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨造
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

新宿区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 焼肉酒家牛角西新宿店

  • 東京調理製菓専門学校

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  • すき家西新宿店

  • ホテルマイステイズ西新宿

  • 常圓寺

  • 昭和信用金庫新宿支店

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  • ビジネスホテル新宿タウンアネクス

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  • ローソン西新宿小滝橋通店

  • 河合塾新宿校

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周辺飲食店

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  • 完全個室居酒屋 なごみ 新宿西口店

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  • 牛衛門 うしえもん 新宿東口店

  • 個室ダイニング THE CAVE ザ・ケイブ 新宿東口店

  • 肉バル アモーレ新宿

  • 遊山 新宿店

新宿区の賃貸オフィス・賃事務所

新宿区は千代田区・港区・中央区・渋谷区と合わせて都心5区と呼ばれる、都内有数のオフィス集積地です。東京都庁が存在する新宿駅西口付近には新宿センタービル、新宿野村ビル、新宿パークタワー、新宿三井ビルディングを始め多くの高層オフィスが存在するとともに、新宿駅前には多くの百貨店、商業施設が集まるなど多くの人が集う街となっています。一方で、新宿駅東口には広さ58.3haを誇る庭園である新宿御苑が存在し観光客はもちろん近隣の勤務社、在住者の癒やしの場所となっています。平均賃料相場はビルの規模・グレードにより差がありますが、平均20,000円/坪前後です。

西新宿の賃貸オフィス・賃事務所

西新宿は丸の内線が通っており、池袋から東京を経て荻窪をつないでいます。西新宿周辺には小田急百貨店や京王百貨店などの百貨店があるため、多くの人が買い物を楽しむ姿が見られます。また、展望室から素晴らしい景色が一望でき、東京都の象徴として知られる東京都庁が所在することも当エリアの魅力の1つです。他にも、オフィス・店舗・住居・学校や広場などの機能を兼ね備えた「新宿アイランドタワー」、すそが広がっている壮観な建物である「損保ジャパン本社ビル」など多くの施設、建物やビルが集まっており、日常生活から観光まで幅広い機能を持っている街と言えるでしょう。オフィスの平均賃料は26,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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