参宮橋駅前NHビル

所在地
東京都渋谷区代々木4丁目2-9
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 参宮橋駅徒歩1分 最寄駅
  • 初台駅徒歩8分
  • 南新宿駅徒歩9分
  • 代々木駅徒歩11分
  • 代々木八幡駅徒歩13分
  • 北参道駅徒歩13分
  • 代々木公園駅徒歩13分
  • 新宿駅徒歩14分
  • 原宿駅徒歩15分
  • 都庁前駅徒歩16分
竣工年月 2012年07月
規模 5F
延床面積
基準階面積
天井高
免震/耐震
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • まいばすけっと参宮橋駅前店

  • ココカラファイン参宮橋店

  • 参宮橋駅(小田急)

  • 参宮橋交差点

  • マルマンストア参宮橋店

  • 松屋参宮橋店

  • ファミリーマート参宮橋駅前店

  • 代々木地域安全センター前交差点

  • 代々木出入口(首都高速4号新宿線)

  • 渋谷区立代々木山谷小学校

  • セブンイレブン代々木参宮橋店

  • 代々木五郵便局

  • 参宮橋ちとせ保育園

  • ウエルシア代々木三丁目店

  • 国立オリンピック記念青少年総合センター

周辺飲食店

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  • パスタな生活。

  • 牛角 初台店

  • ディプント Di PUNTO 代々木店

  • 千串屋 初台総本店

  • 陳麻家 初台店

  • 土間土間 代々木店

  • 武蔵野アブラ学会 代々木店

  • タベーロ ゼンザイ ヒュッテ Tavero Zenzai Hutte

  • 焼肉 大使館 代々木店

物件レビュー

参宮橋駅前NHビルは、2012年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区代々木の人気エリアです。地上5F階建ての物件で、参宮橋駅より徒歩1分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。エレベーターは0基設置されています。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

代々木・富ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

JR山手線・中央線・総武線・都営大江戸線の代々木駅が利用でき、新宿駅まで徒歩圏内となっています。周辺には、代々木公園や明治神宮、東京大学駒場キャンパスが立地し、自然豊かな地域となっています。富ヶ谷地域内の大半は住宅地となっており、路地部分は多くが一戸建て住宅である一方、幹線道路沿いにはビルやマンションが建ち並んでいます。当エリアの中~大規模代表的なオフィスビルとしては、「新宿マインズタワー」・「小田急サザンタワー」などがあげられます。平均賃料は24,000円/坪程度と渋谷区内では比較的、安価エリアとなっています。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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