シャルム青木

所在地
東京都渋谷区渋谷1丁目22-5
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 渋谷駅徒歩4分 最寄駅
  • 明治神宮前駅徒歩7分
  • 表参道駅徒歩10分
  • 原宿駅徒歩10分
  • 神泉駅徒歩13分
  • 代々木公園駅徒歩16分
  • 代々木八幡駅徒歩18分
  • 代官山駅徒歩20分
竣工年月 2000年07月
規模 3F
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場 6台
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨軽量気泡コンクリート(ALC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 私立渋谷教育学園渋谷高校

  • 私立渋谷教育学園渋谷中学校

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  • ファミリーマート渋谷キャットストリート店

  • 神宮前六丁目交差点

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  • 渋谷幼稚園

  • 住田美容専門学校

  • ココカラファイン渋谷宮下公園前店

  • 渋谷ファッション&アート専門学校

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  • ヒューマントラストシネマ渋谷

  • フレッシュネスバーガーキャットストリート店

  • ファミリーマート神宮前5丁目店

  • 専門学校ヒコ・みづのジュエリーカレッジ

  • 東京サイクルデザイン専門学校

周辺飲食店

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  • 貸切ソファーダイニング 渋谷ガーデンホール

  • 光屋 HIKARIYA 渋谷本店

  • 肉バル SATIVA サティバ

  • 焼肉 牛丸 渋谷店

  • デルソーレ DEL SOLE 渋谷店

  • 表参道バル エルヴエロ

  • ハイドアウト HIDE OUT 渋谷

  • 魚龍 渋谷店

物件レビュー

シャルム青木は、2000年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区渋谷の人気エリアです。地上3F階建ての物件で、渋谷駅より徒歩7分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

宮益坂・神宮前の賃貸オフィス・賃事務所

宮益坂・神宮前周辺では、渋谷駅、原宿駅、表参道駅はもちろん、東京メトロ千代田線・副都心線の駅である明治神宮前駅を利用することができます。この地域はJRから私鉄、地下鉄が通っており、「渋谷パルコ」、「渋谷ヒカリエ」をはじめとした巨大複合施設が位置し、渋谷センター街が有名な渋谷があります。また、この地域は若者に人気のエリアとして有名です。原宿や表参道には、竹下通りや複合施設の「表参道ヒルズ」があります。若者向けのランチやファッションが楽しめるお店が多数集まる当エリアのオフィスの平均賃料は26,800円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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