笹塚駅前ビル

所在地
東京都渋谷区笹塚1丁目57-10
渋谷区の相場

25,000 ~ 30,000円/坪

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渋谷区 の賃貸オフィスの賃料相場から算出しています

物件情報

周辺の駅
  • 笹塚駅徒歩1分 最寄駅
  • 代田橋駅徒歩9分
  • 幡ヶ谷駅徒歩11分
  • 東北沢駅徒歩13分
  • 代々木上原駅徒歩15分
  • 方南町駅徒歩16分
  • 新代田駅徒歩17分
  • 下北沢駅徒歩17分
  • 明大前駅徒歩19分
  • 東松原駅徒歩20分
  • 池ノ上駅徒歩20分
竣工年月 1973年03月
規模 12F
延床面積
基準階面積
天井高
駐車場 4台
免震/耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明

募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 笹塚ボウル

  • みずほ銀行笹塚支店

  • ライフ笹塚店

  • 笹塚駅(京王)

  • コクミンドラッグ笹塚駅店

  • ロッテリア京王笹塚店

  • 天丼てんや京王クラウン街笹塚店

  • セブンイレブン渋谷笹塚駅前店

  • きらぼし銀行笹塚支店

  • 啓文堂書店笹塚店

  • なか卯笹塚店

  • ローソン京王クラウン街笹塚店

  • セブンイレブン渋谷笹塚2丁目店

  • サンスマイル

  • ローソン笹塚テラス店

  • ダイソー京王クラウン街笹塚店

周辺飲食店

  • さささのさ

  • 鮨 酒 肴 杉玉 笹塚

  • 青山餃子房 笹塚店

  • 厳選もつ酒場 エビス参 笹塚店

  • 宮崎牛専門店 牛匠

  • カラオケスタジオ EIKO 幡ヶ谷

  • くいもの屋 わん フレンテ笹塚店

  • 家帝 YETI イエティ 大原店

  • 牛角 笹塚店

  • 牛たん ささ川 フレンテ笹塚店

物件レビュー

笹塚駅前ビルは、1973年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区笹塚の人気エリアです。地上12F階建ての物件で、笹塚駅より徒歩1分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。エレベーターは0基設置されています。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

初台・笹塚・幡ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

初台・笹塚・幡ヶ谷エリアは、京王線が利用でき、新宿駅まで5分程度です。また甲州街道や中野通りなどを走る路線バスも走っており、交通面では不自由がないでしょう。周辺には、東京オペラシティ、新国立劇場などが立地するほか、延⾧約2.6kmの緑豊かな緑道「玉川上水旧水路緑道」があり、昼間は散歩や子供たちの遊び場コース、夜は仕事を終えた大人がランニングや身体を動かす場所としても親しまれています。オフィスとしては、首都高速4号新宿線を中心に中規模オフィスが主に立ち並んでいます。平均賃料は15,000円/坪程度と渋谷区内では安価なエリアとなっています。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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