グランフォーレビル

東京都渋谷区代々木3丁目57-6

周辺の駅
竣工年月 1987年6月
規模 7F
延床面積
基準階面積 109坪
天井高
エレベーター 1機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
B1F 153.8坪 (508.3㎡) XXXXXX円/坪 問い合わせる 2024年5月 不明

アクセス・地図

周辺施設

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  • 代々木一丁目交差点

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  • 渋谷区立代々木図書館

  • 代々木PA

  • 代々木地域安全センター前交差点

  • 代々木PA(上り)(首都高速4号新宿線)

  • 参宮橋駅(小田急)

  • 南新宿駅(小田急)

  • 明治神宮宝物殿

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  • 代々木三郵便局

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  • 代々木出入口(首都高速4号新宿線)

  • ローソン代々木一丁目店

周辺飲食店

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  • 九州 熱中屋 新宿西口駅前 LIVE

  • 九州郷土料理 明石屋 はなれ

物件レビュー

グランフォーレビルは、1987年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区代々木の人気エリアです。地上7F階建ての物件で、参宮橋駅より徒歩5分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

代々木・富ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

JR山手線・中央線・総武線・都営大江戸線の代々木駅が利用でき、新宿駅まで徒歩圏内となっています。周辺には、代々木公園や明治神宮、東京大学駒場キャンパスが立地し、自然豊かな地域となっています。富ヶ谷地域内の大半は住宅地となっており、路地部分は多くが一戸建て住宅である一方、幹線道路沿いにはビルやマンションが建ち並んでいます。当エリアの中~大規模代表的なオフィスビルとしては、「新宿マインズタワー」・「小田急サザンタワー」などがあげられます。平均賃料は24,000円/坪程度と渋谷区内では比較的、安価エリアとなっています。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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