恵比寿ガーデンプレイスタワー

東京都渋谷区恵比寿4丁目20-3

周辺の駅
竣工年月 1994年10月
規模 40F/B5
延床面積 49,042.1坪
基準階面積 840坪
天井高 2630mm
エレベーター 33機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨造
その他説明

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
B1F 97.9坪 (323.7㎡) ????円~????円
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3ヶ月 2022年11月 不明
B1F 59.8坪 (197.8㎡) ????円~????円
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3ヶ月 2022年11月 不明
B1F 65.5坪 (216.4㎡) ????円~????円
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3ヶ月 2022年11月 不明
B1F 61坪 (201.7㎡) ????円~????円
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3ヶ月 2022年11月 不明
B1F 45.3坪 (149.8㎡) ????円~????円
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3ヶ月 2022年11月 不明
B1F 42.1坪 (139.2㎡) ????円~????円
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3ヶ月 2022年11月 不明
B1F 81.5坪 (269.3㎡) ????円~????円
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3ヶ月 2022年11月 不明
B1F 42.5坪 (140.5㎡) ????円~????円
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3ヶ月 2022年11月 不明
B1F 31.3坪 (103.3㎡) ????円~????円
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3ヶ月 2022年11月 不明
B1F 54.2坪 (179.1㎡) ????円~????円
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3ヶ月 2022年11月 不明
4F 88.1坪 (291.3㎡) ????円~????円
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相談 不明
4F 276.5坪 (914㎡) ????円~????円
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2022年9月 不明
6F 129.2坪 (427.2㎡) ????円~????円
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12ヶ月 即入居可 不明
9F 841.1坪 (2,780.5㎡) ????円~????円
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12ヶ月 相談 不明
10F 419.4坪 (1,386.4㎡) ????円~????円
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12ヶ月 相談 不明
13F 421.7坪 (1,393.9㎡) ????円~????円
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12ヶ月 即入居可 不明
15F 141.6坪 (468㎡) ????円~????円
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12ヶ月 即入居可 不明
29F 149.2坪 (493.1㎡) ????円~????円
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即入居可 不明
37F 426.7坪 (1,410.7㎡) ????円~????円
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即入居可 不明

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

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  • 恵比寿ガーデンシネマ

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  • 渋谷消防署恵比寿出張所

  • セブンイレブン恵比寿アメリカ橋店

  • 専門学校エビスビューティカレッジ

周辺飲食店

  • 夜景個室居酒屋 一水 ISSUI 恵比寿本店

  • ROOF TOP YEBISU TERRACE ルーフトップ恵比寿テラス

  • キヅココTOKYO 恵比寿店

  • くつろぎの和食個室居酒屋 響き HIBIKI 恵比寿本店

  • 蔵玄 恵比寿店

  • シュラスコレストラン ALEGRIA ebisu アレグリア恵比寿

  • LUXURY BAR MILAS ミラス 恵比寿店

  • Anima Libera アニマ リベラ

  • 京レストラン Ubcra ウブクラ

  • 恵比寿 よしにく

物件レビュー

恵比寿ガーデンプレイスタワーは、1994年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区恵比寿の人気エリアです。地上40F/B5階建ての物件で、恵比寿駅(東京都)より徒歩8分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積(基準階面積)は840坪(2776.86㎡)の物件です。エレベーターは31基設置されています。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

恵比寿・代官山の賃貸オフィス・賃事務所

恵比寿・代官山周辺は、東急東横線が通る代官山駅、東京メトロ日比谷線とJR山手線が通る恵比寿駅が位置している地区になります。この地域には、「代官山ヒルサイドテラス」という個性的なショップやレストランが揃う施設や「代官山T−SITE」というレストラン、カメラ店、ペットサービスショップなどのライフスタイルストアが集結した文化複合施設が所在しています。そのため、日々の生活に必要なものは当エリア内の施設で満たすことができるでしょう。また、「東京都庭園美術館」、「東京都写真美術館」や「松岡美術館」など芸術を堪能できる場所も多く所在しており、娯楽施設が充実しています。オフィスの平均賃料は26,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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