代々木上原PDビル

東京都渋谷区西原3丁目24-10

周辺の駅
竣工年月 1995年5月
規模 4F
延床面積
基準階面積 21坪
天井高
駐車場 6台
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄筋コンクリート造
その他説明
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募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • きらぼし銀行幡ヶ谷支店代々木上原出張所

  • アコルデ代々木上原

  • マルエツ代々木上原店

  • ココカラファイン代々木上原店

  • 渋谷上原郵便局

  • スギ薬局代々木上原駅前店

  • 三菱UFJ銀行代々木上原支店

  • ココカラファイン代々木上原南店

  • 松屋代々木上原店

  • 興産信用金庫渋谷支店

  • 興産信用金庫代々木支店

  • なか卯代々木上原店

  • 文教堂代々木上原駅店

  • ダイソーアコルデ代々木上原店

  • セブンイレブン代々木上原駅前店

  • 薫る風・上原こども園アイリス

周辺飲食店

  • 串カツ民屋 代々木上原

  • tomigaya TERRACE トミガヤ テラス

  • 牛繁 ぎゅうしげ 幡ヶ谷北口店

  • サクラカフェ SAKURA CAFE &ダイニング 幡ヶ谷

  • 門 MON

  • 龍華園 幡ヶ谷

  • 手打ち蕎麦と和食 楽

  • カドクラ商店 代々木公園店

  • 幡ヶ谷大衆酒場 みやび屋

  • 酒場 RESISTANCE

物件レビュー

代々木上原PDビルは、1995年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区西原の人気エリアです。地上4F階建ての物件で、代々木上原駅より徒歩5分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積(基準階面積)は21坪(69.42㎡)の物件です。エレベーターは0基設置されています。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

初台・笹塚・幡ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

初台・笹塚・幡ヶ谷エリアは、京王線が利用でき、新宿駅まで5分程度です。また甲州街道や中野通りなどを走る路線バスも走っており、交通面では不自由がないでしょう。周辺には、東京オペラシティ、新国立劇場などが立地するほか、延⾧約2.6kmの緑豊かな緑道「玉川上水旧水路緑道」があり、昼間は散歩や子供たちの遊び場コース、夜は仕事を終えた大人がランニングや身体を動かす場所としても親しまれています。オフィスとしては、首都高速4号新宿線を中心に中規模オフィスが主に立ち並んでいます。平均賃料は15,000円/坪程度と渋谷区内では安価なエリアとなっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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