麻仁ビル渋谷

東京都渋谷区宇田川町37-10

周辺の駅
竣工年月 1978年4月
規模 6F
延床面積 480坪
基準階面積 59坪
天井高
駐車場 6台
エレベーター 1機
免震/耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明
登録するだけで物件の提案が届く!国内最大級のオフィス不動産プラットフォーム

募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
2F 33.8坪 (111.7㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
6ヶ月 即入居可 不明

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

このアルゴリズムは、不動産投資のプロ監修の下で日々アップデートされています。その正確性について保証するものではありません。
詳しくはこちら

アクセス・地図

周辺施設

  • セブンイレブン渋谷宇田川町北店

  • 東急百貨店渋谷・本店

  • なか卯渋谷宇田川町店

  • 神山町東交差点

  • 渋谷もりのこ保育園神南

  • TRUNK BY SHOTO GALLERY

  • 愛美書店

  • サイゼリヤ渋谷東急ハンズ前店

  • オーチャードホール

  • ツルハドラッグ渋谷センター街店

  • ガスト渋谷宇田川町店(から好し取扱店)

  • ル・シネマ

  • Bunkamuraシアターコクーン

  • ローソン渋谷区井の頭通店

  • セブンイレブン渋谷神南小学校西店

  • ファミリーマート渋谷東急本店前店

周辺飲食店

  • 光屋 HIKARIYA 渋谷本店

  • バツマル東京 BATSU MARU TOKYO 渋谷

  • 鳥世界 渋谷道玄坂店

  • 渋谷レモンサワー酒場 博多商店 レモンサワー道玄坂店

  • cafe&bar +PLUS C プラスシー

  • グリーンラウンジ Green Lounge

  • 個室食べ放題肉バル居酒屋 ローカル 渋谷駅前店

  • 鳥道酒場 渋谷センター街店

  • 個室居酒屋 座楽 渋谷店

  • 渋谷 肉酒場 いぶし鳥

物件レビュー

麻仁ビル渋谷は、1978年に竣工した賃貸オフィス物件です。2017年にリニューアルを行っています。エリアは渋谷区宇田川町の人気エリアです。地上6F階建ての物件で、神泉駅より徒歩8分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積(基準階面積)は59坪(195.04㎡)の物件です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

道玄坂・南平台・神南の賃貸オフィス・賃事務所

道玄坂・南平台・神南周辺には、言わずと知れた国内でも最大級の駅である渋谷駅が所在しています。渋谷駅では、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線を利用することができます。駅の近くには、「渋谷スクランブルスクエア」、「渋谷パルコ」、「渋谷フラクス」、「渋谷ヒカリエ」、「渋谷ストリーム」などの多くの複合施設が林立しており、ショッピングや食事に困ることはないでしょう。また、渋谷センター街には多くの飲食店、ファーストファッションやチェーン店が集結しており、多くの人のニーズを満たせる場所となっています。オフィスの平均賃料は26,100円/坪程度となっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
82,737 物件掲載中!

オフィス探しを始める (無料)