渋谷東口ビル
東京都渋谷区渋谷2丁目22-3
| 周辺の駅 | |
|---|---|
| 竣工年月 | 1980年10月 |
| 規模 | 11F/B3 |
| 延床面積 | 5,153.7坪 |
| 基準階面積 | 288.4坪 |
| 天井高 | 2530mm |
| 駐車場 | 58台 |
| エレベーター | 4機 |
| 免震/耐震 | 旧耐震基準 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ） |
| その他説明 |
渋谷区と周辺エリアの賃料相場
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物件レビュー
渋谷東口ビルは、1980年に竣工した賃貸オフィス物件です。1998年にリニューアルを行っています。エリアは渋谷区渋谷の人気エリアです。地上11F/B3階建ての物件で、渋谷駅より徒歩2分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積（基準階面積）は288.418坪（953.45㎡）の物件です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。
渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所
渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。
宮益坂・神宮前の賃貸オフィス・賃事務所
宮益坂・神宮前周辺では、渋谷駅、原宿駅、表参道駅はもちろん、東京メトロ千代田線・副都心線の駅である明治神宮前駅を利用することができます。この地域はJRから私鉄、地下鉄が通っており、「渋谷パルコ」、「渋谷ヒカリエ」をはじめとした巨大複合施設が位置し、渋谷センター街が有名な渋谷があります。また、この地域は若者に人気のエリアとして有名です。原宿や表参道には、竹下通りや複合施設の「表参道ヒルズ」があります。若者向けのランチやファッションが楽しめるお店が多数集まる当エリアのオフィスの平均賃料は26,800円/坪程度となっています。