渋谷東口ビル

東京都渋谷区渋谷2丁目22-3

周辺の駅
竣工年月 1980年10月
規模 11F/B3
延床面積 5,153.7坪
基準階面積 288.4坪
天井高 2530mm
駐車場 4台
エレベーター 4機
免震/耐震 旧耐震基準
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明
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募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • ShinQs

  • 渋谷ヒカリエ

  • 東急百貨店渋谷ヒカリエShinQs

  • MEIDI-YA STORE渋谷ストアー

  • ユナイテッドアローズ渋谷シンクス店

  • BEAMS LIGHTS渋谷

  • 無印良品イデーショップヴァリエテ渋谷店

  • 東急シアターオーブ

  • 渋谷署前交差点

  • マンゴツリーキッチン東横のれん街店

  • AP by AMERICAN PHARMACY渋谷ヒカリエ店

  • ヒカリエホール

  • 銀だこハイボール酒場渋谷東口店

  • トフルゼミナール渋谷校

  • ローソン渋谷ヒカリエ店

  • 渋谷警察署

  • 三菱UFJ信託銀行渋谷支店

  • 三菱UFJ信託銀行五反田支店

周辺飲食店

  • 魚龍 渋谷店

  • ゆずの小町 渋谷店

  • 楽蔵 うたげ 渋谷駅前店

  • 表参道バル エルヴエロ

  • 三代目おおばかもん 渋谷肉横丁

  • Bar Oneness

  • 個室居酒屋 鳥蔵 渋谷道玄坂店

  • ハイドアウト HIDE OUT 渋谷

  • 焼鳥 鳥横 とりよこ 渋谷肉横丁離れ

  • かいり はなれ 渋谷センター街店

物件レビュー

渋谷東口ビルは、1980年に竣工した賃貸オフィス物件です。1998年にリニューアルを行っています。エリアは渋谷区渋谷の人気エリアです。地上11F/B3階建ての物件で、渋谷駅より徒歩2分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積(基準階面積)は288.418坪(953.45㎡)の物件です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

宮益坂・神宮前の賃貸オフィス・賃事務所

宮益坂・神宮前周辺では、渋谷駅、原宿駅、表参道駅はもちろん、東京メトロ千代田線・副都心線の駅である明治神宮前駅を利用することができます。この地域はJRから私鉄、地下鉄が通っており、「渋谷パルコ」、「渋谷ヒカリエ」をはじめとした巨大複合施設が位置し、渋谷センター街が有名な渋谷があります。また、この地域は若者に人気のエリアとして有名です。原宿や表参道には、竹下通りや複合施設の「表参道ヒルズ」があります。若者向けのランチやファッションが楽しめるお店が多数集まる当エリアのオフィスの平均賃料は26,800円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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