JPR千駄ヶ谷ビル

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目23-5

周辺の駅
竣工年月 2009年5月
規模 8F
延床面積 2,504.5坪
基準階面積 247坪
天井高 2800mm
駐車場 36台
エレベーター 15機
免震/耐震 新耐震
構造 鉄骨造
その他説明
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募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • ローソン国立能楽堂前店

  • 国立能楽堂前交差点

  • 北参道交差点

  • 渋谷区立鳩森小学校

  • 鳩森小学校西交差点

  • 千駄ケ谷三丁目西交差点

  • 国立能楽堂

  • セブンイレブン千駄ヶ谷店

  • 日本デザイン専門学校

  • 美和書店

  • ミニストップ千駄ヶ谷4丁目店

  • 渋谷千駄ヶ谷郵便局

  • つるまる饂飩千駄ヶ谷店

  • 東京勤労者医療会代々木病院

  • 野菜を食べるカレーcamp代々木本店

  • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店

  • ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店

  • ローソン北参道駅前店

周辺飲食店

  • 個室居酒屋 北丸 きたまる 新宿南口店

  • ディプント Di PUNTO 代々木店

  • OTTIMO Seafood garden 新宿店

  • シュラスコレストラン ALEGRIA Shinjuku アレグリア 新宿

  • ぱいかじ 新宿新南口店

  • Ryuda リュウダ

  • Zombie19 ゾンビエ19

  • 新宿 葡庵

  • 土間土間 代々木店

  • バル ペロタ PELOTA

物件レビュー

JPR千駄ヶ谷ビルは、2009年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区千駄ヶ谷の人気エリアです。地上8F階建ての物件で、北参道駅より徒歩4分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積(基準階面積)は247.31坪(817.55㎡)の物件です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

原宿・千駄ヶ谷・北参道の賃貸オフィス・賃事務所

原宿・千駄ヶ谷・北参道周辺では、JR山手線の駅である原宿駅、東京メトロ副都心線が通っている北参道駅、中央・総武線が通っている千駄ヶ谷駅、都営大江戸線が通っている国立競技場駅を利用することができます。これらの地域には、「明治神宮」、「代々木公園」などの自然が豊かな場所があり、スポーツだけでなく、イベントやコンサート会場として利用される「国立代々木競技場」があります。また、「ウィズ原宿」という再開発の複合商業施設が位置しており、多くの若者で賑わっている場所となっています。オフィスの平均賃料は26,700円/坪程度となっています。

監修

執筆者
束原 悠吾(Yugo Tsukahara)
経歴
上智大学法学部卒業後、三菱地所に入社し経理部で連結決算やM&Aを担当。その後Rockefeller Groupに出向し、米国でオフィスや物流施設をはじめとした不動産投資に従事。 estieではコーポレート業務とビジネスサイドのセールスやマーケティングを兼務。 趣味は家探しで、物件情報を見るのが好き。
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