いちご笹塚ビル

東京都渋谷区笹塚2丁目26-2

周辺の駅
竣工年月 1995年3月
規模 13F/B1
延床面積 2,585.4坪
基準階面積 149.6坪
天井高
駐車場 4台
エレベーター 3機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
その他説明
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募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 業務スーパー笹塚店

  • 大原交差点

  • 泉南交差点

  • ファミリーマート渋谷笹塚二丁目西店

  • ホテルブーゲンビリア新宿

  • 玉川上水緑道

  • 渋谷笹塚郵便局

  • 小鳩幼稚園

  • セブンイレブン杉並甲州街道店

  • ファミリーマート笹塚二丁目店

  • 水道道路

  • 保育園うさぎとかめ

  • 方南隣保館保育園

  • ミニストップ大原店

周辺飲食店

  • さささのさ

  • 鮨 酒 肴 杉玉 笹塚

  • ごっつい 笹塚 お好み焼き

  • 宮崎牛専門店 牛匠

  • ジャイヒンド 笹塚

  • 金福チキン 笹塚店

  • 青山餃子房 笹塚店

  • 笹塚ボウル

  • 割烹季誠

  • 鉄板ベイビー 笹塚店

物件レビュー

いちご笹塚ビルは、1995年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区笹塚の人気エリアです。地上13F/B1階建ての物件で、代田橋駅より徒歩5分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。OAフロアが設置されているので、レイアウトの自由度が高いです。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

初台・笹塚・幡ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

初台・笹塚・幡ヶ谷エリアは、京王線が利用でき、新宿駅まで5分程度です。また甲州街道や中野通りなどを走る路線バスも走っており、交通面では不自由がないでしょう。周辺には、東京オペラシティ、新国立劇場などが立地するほか、延⾧約2.6kmの緑豊かな緑道「玉川上水旧水路緑道」があり、昼間は散歩や子供たちの遊び場コース、夜は仕事を終えた大人がランニングや身体を動かす場所としても親しまれています。オフィスとしては、首都高速4号新宿線を中心に中規模オフィスが主に立ち並んでいます。平均賃料は15,000円/坪程度と渋谷区内では安価なエリアとなっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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