八重洲三井ビルディング

東京都中央区八重洲2丁目7-2

周辺の駅
竣工年月 1965年6月
規模 10F/B3
延床面積 7,170.7坪
基準階面積 435.1坪
天井高 2550mm
駐車場 4台
エレベーター 6機
免震/耐震 旧耐震構造
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明
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募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
7F 435.1坪 (1,438.2㎡) ????円~????円
(????)
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2021年9月 不明
8F 427.9坪 (1,414.5㎡) ????円~????円
(????)
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2021年9月 不明
9F 426.9坪 (1,411.2㎡) ????円~????円
(????)
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2021年9月 不明
10F 435.1坪 (1,438.3㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
2021年9月 不明

中央区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 常陽銀行東京営業部

  • グランアージュ

  • 東京スクエアガーデンショップ&レストラン

  • フォーシーズンズホテル丸の内東京

  • 鍛冶橋交差点

  • 丸の内出口(首都高速八重洲線)

  • 八重洲ブックセンター

  • 福岡銀行東京支店

  • ローソン八重洲二丁目外堀通店

  • セブンイレブン八重洲柳通り店

  • ファミリーマートPCP丸の内店

  • 麦まる八重洲地下街南口店

  • ファミリーマート八重洲二丁目店

  • ファミマサウスタワー店

  • ファミリーマート中央八重洲二丁目店

周辺飲食店

  • 楽蔵 うたげ 銀座 有楽町駅前店

  • ウメ子の家 日本橋八重洲店

  • かどはち 銀座店

  • 八海山公認 個室居酒屋 越後酒房 東京駅八重洲店

  • 地鶏 匠 八重洲日本橋店

  • はなこま 東京駅前店

  • Tapas&Wine 銀座ZION

  • ウメ子の家 銀座 有楽町駅前店

  • 湊一や 日本橋八重洲店

  • 夢や京町しずく 八重洲店

中央区の賃貸オフィス・賃事務所

東京駅の東側,・京橋エリアから埋立地となる晴海エリアまで、まさに東京の中央と呼ぶにふさわしい充実度を誇る中央区。オフィス街として人気の高い日本橋・京橋・八重洲エリアの他、高級ブランドの店舗が立ち並び観光客で賑わう銀座エリア、その隣に位置し大手新聞社や海鮮市場などを擁し活気にあふれる築地エリアなどが代表的といえます。晴海・月島エリアは下町として栄えて来ましたが、近年は高層ビルが立ち並び、東京五輪の選手村の予定地となっているなど注目を集めています。賃料相場は約20,000円となっております。

日本橋・京橋・八重洲の賃貸オフィス・賃事務所

日本橋・京橋・八重洲エリアは、徒歩圏内に東京駅がある為、通勤の他、全国各地からの利便性がとても高い地域となっています。京橋駅前には1,000坪超のフロアプレートと充実の共用利便施設を有する環境配慮型オフィスビル「東京スクエアガーデン」、エリア最大級・国内最高クラスのスペックを持つ1フロア約820坪の超高層オフィス「京橋エドグラン」などの大規模オフィスがあります。一方、中小規模ビルも多数立ち並び、新旧・大小が混在する街となっています。今後は、東京駅八重洲口に隣接したビルの建て替えをはじめ、複数の再開発事業が進められており、ますます利便性向上・イノベーションが生まれやすくなるエリアと進化していくでしょう。オフィスの平均賃料は、26,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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