KM新宿ビル

東京都新宿区歌舞伎町2丁目46-5

周辺の駅
竣工年月 1991年9月
規模 9F/B1
延床面積 1,585.2坪
基準階面積 135.3坪
天井高
駐車場 4台
エレベーター 2機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明
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募集区画情報

募集区画がありません

新宿区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • ハローワーク新宿歌舞伎町庁舎

  • 上州屋新宿店

  • ファミリーマートトモニー西武新宿駅北口店

  • ラ・ジェント・ホテル新宿歌舞伎町

  • 真野美容専門学校

  • ホテルヴィラフォンテーヌ東京新宿

  • ローソン西武新宿駅北口店

  • アパホテル新宿歌舞伎町タワー

  • 東京都保健医療公社大久保病院

  • なか卯新宿職安通り店

  • プレミアホテルーCABIN-新宿

  • 新宿歌舞伎町郵便局

  • 専門学校東京経理綜合学院

  • 新大久保国際ホテル

  • サンマルクカフェ西武新宿ぺぺ店

  • ファッションビジネスカレッジ東京

  • セブンイレブン新宿職安通り店

周辺飲食店

  • 個室居酒屋 ふくとら FUKUTORA 新宿東口店

  • ミートハウス Meat House 新宿東口店

  • コンボハウス 新宿東口

  • Bistro The Meat 新宿東口店

  • 絆 KIZUNA 新宿店

  • しゃぶ庵酒場 山屋 新宿東口店

  • 新宿天空ビアガーデン 2021

  • 個室 魚 肉バル マグロセンター カンパイ屋 新宿本店

  • シュラスコ&肉寿司食べ放題 個室肉バル ミートキング 新宿駅前店

  • 個室肉バル プライムグリル 新宿東口店

新宿区の賃貸オフィス・賃事務所

新宿区は千代田区・港区・中央区・渋谷区と合わせて都心5区と呼ばれる、都内有数のオフィス集積地です。東京都庁が存在する新宿駅西口付近には新宿センタービル、新宿野村ビル、新宿パークタワー、新宿三井ビルディングを始め多くの高層オフィスが存在するとともに、新宿駅前には多くの百貨店、商業施設が集まるなど多くの人が集う街となっています。一方で、新宿駅東口には広さ58.3haを誇る庭園である新宿御苑が存在し観光客はもちろん近隣の勤務社、在住者の癒やしの場所となっています。平均賃料相場はビルの規模・グレードにより差がありますが、平均20,000円/坪前後です。

大久保・歌舞伎町・東新宿の賃貸オフィス・賃事務所

大久保・歌舞伎町・東新宿周辺には、都営大江戸線・東京メトロ副都心線の駅である東新宿駅、西武新宿線の駅である西武新宿駅、JR山手線の駅である新大久保駅、JR中央・総武線の駅である大久保駅が所在します。東新宿にある新宿東宝ビルという複合施設では、映画はもちろん、ショッピングや食事、宿泊も楽しめます。歌舞伎町には多くの飲食店や遊技施設があります。新大久保には韓国を満喫できるコリアンタウンがあり、韓国本場のグルメを楽しむ観光客で賑わっています。オフィスの平均賃料は15,400円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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