小田急第一生命ビル

東京都新宿区西新宿2丁目7-1

周辺の駅
竣工年月 1980年12月
規模 26F/B4
延床面積 27,556坪
基準階面積 578坪
天井高 2525mm
エレベーター 16機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨造
その他説明
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募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
12F 119.5坪 (395㎡) ????円~????円
(????)
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12ヶ月 2021年7月 不明
13F 48.6坪 (160.6㎡) ????円~????円
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12ヶ月 2021年7月 不明
14F 37.2坪 (123㎡) ????円~????円
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12ヶ月 2021年12月 不明
22F 24.3坪 (80.3㎡) ????円~????円
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12ヶ月 2021年8月 不明
24F 48.6坪 (160.6㎡) ????円~????円
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12ヶ月 2021年6月 不明
25F 58.8坪 (194.2㎡) ????円~????円
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12ヶ月 2021年10月 不明

新宿区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • ファミリーマート小田急第一生命ビル店

  • 新宿第一生命ビル内郵便局

  • 杵屋新宿第一生命ビル店

  • 横浜銀行新宿支店

  • メディカルラボ東京新宿校

  • 新宿国際ビルディングヒルトピア

  • ハイアットリージェンシー東京

  • 都庁北交差点

  • 新宿中央公園北交差点

  • 新宿中央公園前交差点

  • ヒルトン東京

  • ゴルフパートナーダンロップクラブハウス新宿店

  • むさしの森Diner新宿中央公園店

  • 改造社書店ブック&バラエティストア

  • 住友ホール

  • セブンイレブンハイアットリージェンシー東京店

  • 生活彩家ヒルトピア店

  • IMU

周辺飲食店

  • 絆 KIZUNA 新宿店

  • 新宿テラス 新宿東口駅前店

  • 焼肉 天龍 新宿 東口本店

  • 新いこい家 新宿店

  • 鳥京 新宿総本店

  • 個室居酒屋 京園 新宿本店

  • 串かつ 煮込み 炙り どかん

  • 個室居酒屋 福吉 新宿西口店

  • 星夜の宴 新宿本店

  • ミートガーデン 新宿東口店

新宿区の賃貸オフィス・賃事務所

新宿区は千代田区・港区・中央区・渋谷区と合わせて都心5区と呼ばれる、都内有数のオフィス集積地です。東京都庁が存在する新宿駅西口付近には新宿センタービル、新宿野村ビル、新宿パークタワー、新宿三井ビルディングを始め多くの高層オフィスが存在するとともに、新宿駅前には多くの百貨店、商業施設が集まるなど多くの人が集う街となっています。一方で、新宿駅東口には広さ58.3haを誇る庭園である新宿御苑が存在し観光客はもちろん近隣の勤務社、在住者の癒やしの場所となっています。平均賃料相場はビルの規模・グレードにより差がありますが、平均20,000円/坪前後です。

西新宿の賃貸オフィス・賃事務所

西新宿は丸の内線が通っており、池袋から東京を経て荻窪をつないでいます。西新宿周辺には小田急百貨店や京王百貨店などの百貨店があるため、多くの人が買い物を楽しむ姿が見られます。また、展望室から素晴らしい景色が一望でき、東京都の象徴として知られる東京都庁が所在することも当エリアの魅力の1つです。他にも、オフィス・店舗・住居・学校や広場などの機能を兼ね備えた「新宿アイランドタワー」、すそが広がっている壮観な建物である「損保ジャパン本社ビル」など多くの施設、建物やビルが集まっており、日常生活から観光まで幅広い機能を持っている街と言えるでしょう。オフィスの平均賃料は26,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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