オークラ プレステージタワー

東京都港区虎ノ門2丁目10-4

周辺の駅
竣工年月 2019年7月
規模 41F/B1
延床面積 19,400坪
基準階面積 688坪
天井高 2850mm
駐車場 5台
エレベーター 10機
免震/耐震 新耐震
構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
その他説明
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募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り
10F 113.5坪 (375.1㎡) ????円~????円
(????)
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12ヶ月 相談 不明
17F 90.4坪 (298.8㎡) ????円~????円
(????)
賃料を見る
12ヶ月 相談 不明

港区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 新宿区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円15,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円18,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円19,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円21,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円27,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • The Okura Tokyo

  • The Okura Tokyoショッピングアーケード

  • 菊池寛実記念智美術館

  • マルエツプチ城山ヒルズ店

  • 米国大使館前交差点

  • セブンイレブン虎ノ門タワーズオフィス店

  • ミクロネシア連邦大使館

  • ナイジェリア連邦共和国大使館

  • すき家虎ノ門四丁目店

  • アメリカ合衆国大使館

  • スペイン王国大使館

  • 霊南坂幼稚園

  • ファミリーマート虎ノ門ツインビル店

  • Can★Do城山ヒルズ店

  • ナチュラルローソン城山トラストタワー店

  • ナチュラルローソン虎の門病院2階店

  • ローソン赤坂インターシティ店

周辺飲食店

  • 2ND TOKYO セカンドトーキョー

  • PIZZANIA

  • トラットリア エ ピッツェリア エッセドゥエ 赤坂本店

  • 虎ノ門 ビストロBBQ アジアナ

  • 肉チーズダイニング ラッテ latte 赤坂店

  • 伊蔵 虎ノ門

  • 土佐わら焼き 龍神丸 赤坂店

  • Leon akasaka

  • レストラン ケルン 虎ノ門

  • 個室焼肉 山水縁 虎ノ門本店

港区の賃貸オフィス・賃事務所

港区には多くの企業が本社を構えています。国内の企業だけではなく外資系企業も多く入居しているため多数の大使館が立地していることも特徴的です。港区の中でもエリアごとで業種に偏りが見られます。例えば青山や表参道ではアパレル系の企業、赤坂や六本木にはITやメディア系企業が多いです。港区は都市の再開発が進んでいるため、最先端の大規模ビルもありますが、築古ビルが混在するため物件の選択肢は比較的広いです。各エリアの特徴や利便性を意識しながらオフィス選びを行いましょう。

虎ノ門・愛宕の賃貸オフィス・賃事務所

虎ノ門・愛宕エリアは、銀座線の虎ノ門駅や都営三田線の内幸町駅が利用でき、霞が関や新橋が徒歩圏内となっています。また、「アークヒルズ仙石山森タワー」や「愛宕グリーンヒルズMORIタワー」などの森ビルが開発した大規模オフィスビルが集まる一方、中小規模のオフィスも混在し、大小様々なオフィス供給の非常に多いエリアとなっています。2020年6月には、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」および日比谷線新駅「虎ノ門ヒルズ駅」が開業しました。都心部と臨海部を結ぶBRT(バス高速輸送システム)も発着可能なバスターミナルも設置され、環状二号線が全面開通すれば、羽田空港へはわずか25分でアクセス可能になるなど、今後グローバルに事業展開する企業に欠かせない利便性と交通アクセスを実現するエリアと進化していきます。オフィスの平均賃料は、25,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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