虎ノ門30森ビル

東京都港区虎ノ門3丁目2-2

周辺の駅
竣工年月 1975年8月
規模 9F/B2
延床面積 3,185.5坪
基準階面積 293.6坪
天井高 2400mm
駐車場 4台
エレベーター 3機
免震/耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明
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募集区画情報

募集区画がありません

港区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 虎ノ門ヒルズ駅(東京メトロ[日比谷線])

  • 虎ノ門三丁目交差点

  • The Okura Tokyoショッピングアーケード

  • 虎ノ門二丁目交差点

  • The Okura Tokyo

  • 菊池寛実記念智美術館

  • セブンイレブン虎ノ門37森ビル店

  • ナイジェリア連邦共和国大使館

  • 東京エディション虎ノ門

  • 気象庁

  • 気象科学館

  • 港区立みなと科学館

  • 三菱UFJ銀行虎ノ門支店

  • 三菱UFJ銀行虎ノ門中央支店

  • 虎の門病院

  • ファミリーマート虎ノ門ツインビル店

  • スギ薬局虎ノ門ヒルズ駅前店

  • CoCo壱番屋港区虎ノ門三丁目店

  • ナチュラルローソン虎ノ門巴町店

周辺飲食店

  • ABURI あぶり 新橋店

  • 創作和食 武蔵 真久作 新橋店

  • 居酒屋 肉屋次郎 新橋本店

  • 和ダイニング 二代目 鳥久 新橋店

  • 地鶏の里 鶏極 toriki 新橋店

  • 食佑衛門 しょくゆうえもん 新橋店

  • 個室居酒屋 がむしゃら 新橋本店

  • TOKIZO トキゾウ 新橋本店

  • 博多野菜串と鳥料理 すみれや 新橋4号店

  • 隠れ海鮮居酒屋 魚京助 新橋駅前店

港区の賃貸オフィス・賃事務所

港区には多くの企業が本社を構えています。国内の企業だけではなく外資系企業も多く入居しているため多数の大使館が立地していることも特徴的です。港区の中でもエリアごとで業種に偏りが見られます。例えば青山や表参道ではアパレル系の企業、赤坂や六本木にはITやメディア系企業が多いです。港区は都市の再開発が進んでいるため、最先端の大規模ビルもありますが、築古ビルが混在するため物件の選択肢は比較的広いです。各エリアの特徴や利便性を意識しながらオフィス選びを行いましょう。

虎ノ門・愛宕の賃貸オフィス・賃事務所

虎ノ門・愛宕エリアは、銀座線の虎ノ門駅や都営三田線の内幸町駅が利用でき、霞が関や新橋が徒歩圏内となっています。また、「アークヒルズ仙石山森タワー」や「愛宕グリーンヒルズMORIタワー」などの森ビルが開発した大規模オフィスビルが集まる一方、中小規模のオフィスも混在し、大小様々なオフィス供給の非常に多いエリアとなっています。2020年6月には、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」および日比谷線新駅「虎ノ門ヒルズ駅」が開業しました。都心部と臨海部を結ぶBRT(バス高速輸送システム)も発着可能なバスターミナルも設置され、環状二号線が全面開通すれば、羽田空港へはわずか25分でアクセス可能になるなど、今後グローバルに事業展開する企業に欠かせない利便性と交通アクセスを実現するエリアと進化していきます。オフィスの平均賃料は、25,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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