松尾ビル

東京都渋谷区本町3丁目14-3

周辺の駅
竣工年月 1993年10月
規模 10F
延床面積 585坪
基準階面積 55坪
天井高
駐車場 6台
エレベーター 1機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)
その他説明
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募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • アパホテル&リゾート西新宿五丁目駅タワー

  • 西新宿五丁目駅(都営地下鉄[大江戸線])

  • 清水橋交差点

  • 東放学園新宿研究所

  • 東放学園高等専修学校

  • 山手トンネル

  • トモズ西新宿五丁目店

  • 松屋渋谷清水橋店

  • かに道楽西新宿5丁目店

  • 出光セルフ清水橋SS

  • さわやか信用金庫新宿西支店

  • ファミリーマートサンズ西新宿店

  • 保育所型認定こども園新宿ベアーズ

  • ローソン西新宿四丁目店

  • 東放学園音響専門学校清水橋校舎

  • 東放学園映画専門学校

  • ローソンストア100渋谷本町三丁目店

周辺飲食店

  • 焼肉 雅山 中野本店

  • ゴリゴリミートルーム 梅田店

  • 匠屋 あいべ 中野坂上店

  • THE SAKURA DINING TOKYO ザ サクラ ダイニング トウキョウ 新宿

  • 京鼎樓 ジンディンロウ 新宿住友ビル店

  • 大衆すし酒場 不二子 中野坂上店

  • ヘチョン 新宿ワシントンホテル

  • イタリアンダイニング DONA ドナ 中野坂上店

  • 牛角 初台店

  • ヒルトン東京 マーブルラウンジ

物件レビュー

松尾ビルは、1993年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区本町の人気エリアです。地上10F階建ての物件で、西新宿五丁目駅より徒歩1分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積(基準階面積)は55坪(181.82㎡)の物件です。駐車場が併設されているので車での通勤や搬入に便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

初台・笹塚・幡ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

初台・笹塚・幡ヶ谷エリアは、京王線が利用でき、新宿駅まで5分程度です。また甲州街道や中野通りなどを走る路線バスも走っており、交通面では不自由がないでしょう。周辺には、東京オペラシティ、新国立劇場などが立地するほか、延⾧約2.6kmの緑豊かな緑道「玉川上水旧水路緑道」があり、昼間は散歩や子供たちの遊び場コース、夜は仕事を終えた大人がランニングや身体を動かす場所としても親しまれています。オフィスとしては、首都高速4号新宿線を中心に中規模オフィスが主に立ち並んでいます。平均賃料は15,000円/坪程度と渋谷区内では安価なエリアとなっています。

監修

執筆者
束原 悠吾(Yugo Tsukahara)
経歴
上智大学法学部卒業後、三菱地所に入社し経理部で連結決算やM&Aを担当。その後Rockefeller Groupに出向し、米国でオフィスや物流施設をはじめとした不動産投資に従事。 estieではコーポレート業務とビジネスサイドのセールスやマーケティングを兼務。 趣味は家探しで、物件情報を見るのが好き。
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