ロゼ氷川

東京都渋谷区東2丁目22-14

周辺の駅
竣工年月 1986年3月
規模 9F/B1
延床面積 1,085.1坪
基準階面積 92.2坪
天井高 2460mm
エレベーター 9機
免震/耐震 新耐震
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)
その他説明
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募集区画情報

フロア 図面 募集面積 募集賃料
共益費込
敷金・保証金 入居可能時期 契約期間
契約形態+期間
お気に入り

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 渋谷東二郵便局

  • ライフ渋谷東店

  • 東交番前交差点

  • 西武信用金庫渋谷東支店

  • 並木橋交差点

  • 渋谷図書館入口交差点

  • 東一丁目交差点

  • セブンイレブン渋谷東1丁目店

  • 渋谷区立氷川保育園

  • マスタードホテル渋谷

  • ローソンストア100渋谷店

  • トルクメニスタン大使館

  • 渋谷東しぜんの国こども園

  • ウインズ渋谷

  • ファミリーマート渋谷東二丁目店

  • セブンイレブン渋谷並木橋店

  • セブンイレブン渋谷3丁目明治通り店

周辺飲食店

  • 楽蔵 うたげ 渋谷駅前店

  • 蔵玄 恵比寿

  • 和食個室居酒屋 膳ガーデン 渋谷店

  • 恵比寿 メデューサ MEDUSA

  • タイ料理 ガパオ食堂 恵比寿

  • 焼肉 USHIHACHI 渋谷店

  • 個室肉バル Calluna カルーナ 渋谷駅前店

  • 座楽 ZARAKU 渋谷店

  • ROOF TOP YEBISU TERRACE ルーフトップ恵比寿テラス

  • 恵比寿酒場 ヤミツキヤ

物件レビュー

ロゼ氷川は、1986年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区東の人気エリアです。地上9F/B1階建ての物件で、渋谷駅より徒歩10分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。ワンフロアの面積(基準階面積)は92.16坪(304.66㎡)の物件です。OAフロアが設置されているので、レイアウトの自由度が高いです。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

監修

執筆者
中村 優文(Masanori Nakamura)
経歴
早稲田大学大学院卒業。大学院時代では未踏スーパークリエータに認定される。その後、三菱地所に入社し物流施設のアセットマネジメントや営業に従事。 不動産業界の知見とエンジニアリングの知見両方を持ち合わせており、estie proのプロダクトマネジャーとして活躍。 フットワーク軽く社内イベントをよく開催する。
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