新槇町ビル別館第二

東京都中央区八重洲1丁目8-5

周辺の駅
竣工年月 1989年12月
規模 5F
延床面積 263坪
基準階面積 37坪
天井高
駐車場 6台
エレベーター 1機
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄骨造
その他説明
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募集区画情報

募集区画がありません

中央区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 八重洲地下街

  • ユニクロ東京駅八重洲地下街店

  • タカキュー八重洲地下街店

  • ビジネスホテルハイマート

  • 八重洲地下街郵便局

  • プロメディカス東京駅前校

  • マツモトキヨシ八重洲地下街店

  • スギ薬局八重洲通店

  • 八重洲出入口(首都高速八重洲線)

  • 吉野家八重洲地下街店

  • 新生銀行東京支店

  • ココカラファイン八重洲北口店

  • ファミリーマート八重洲地下街店

  • ローソン八重洲中央口店

  • セブンイレブン日本橋3丁目店

周辺飲食店

  • 夢や京町しずく 八重洲店

  • 肉バル GABURICO ガブリコ 銀座並木通り店

  • ムロマチカフェ ハチ

  • かどはち 銀座店

  • 京都祇園 八坂圓堂 大丸東京店

  • 楽蔵 うたげ 八重洲店

  • 湊一や 日本橋八重洲店

  • 個室居酒屋 和菜美 wasabi 東京駅八重洲店

  • 八兵衛 日本橋店

  • 魚蔵 日本橋店

中央区の賃貸オフィス・賃事務所

東京駅の東側,・京橋エリアから埋立地となる晴海エリアまで、まさに東京の中央と呼ぶにふさわしい充実度を誇る中央区。オフィス街として人気の高い日本橋・京橋・八重洲エリアの他、高級ブランドの店舗が立ち並び観光客で賑わう銀座エリア、その隣に位置し大手新聞社や海鮮市場などを擁し活気にあふれる築地エリアなどが代表的といえます。晴海・月島エリアは下町として栄えて来ましたが、近年は高層ビルが立ち並び、東京五輪の選手村の予定地となっているなど注目を集めています。賃料相場は約20,000円となっております。

日本橋・京橋・八重洲の賃貸オフィス・賃事務所

日本橋・京橋・八重洲エリアは、徒歩圏内に東京駅がある為、通勤の他、全国各地からの利便性がとても高い地域となっています。京橋駅前には1,000坪超のフロアプレートと充実の共用利便施設を有する環境配慮型オフィスビル「東京スクエアガーデン」、エリア最大級・国内最高クラスのスペックを持つ1フロア約820坪の超高層オフィス「京橋エドグラン」などの大規模オフィスがあります。一方、中小規模ビルも多数立ち並び、新旧・大小が混在する街となっています。今後は、東京駅八重洲口に隣接したビルの建て替えをはじめ、複数の再開発事業が進められており、ますます利便性向上・イノベーションが生まれやすくなるエリアと進化していくでしょう。オフィスの平均賃料は、26,000円/坪程度となっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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