フレスカ代々木上原II

東京都渋谷区上原3丁目4-1

周辺の駅
竣工年月 1995年11月
規模 3F
延床面積 238.3坪
基準階面積
天井高
駐車場 4台
免震/耐震 新耐震基準
構造 鉄筋コンクリート(RC)
その他説明
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募集区画情報

募集区画がありません

渋谷区と周辺エリアの賃料相場

港区 千代田区 中央区 渋谷区
20~30坪 17,000円16,000円17,000円19,000円
31~50坪 18,000円16,000円17,000円19,000円
51~100坪 20,000円18,000円20,000円22,000円
101~200坪 22,000円23,000円23,000円25,000円
201坪~ 30,000円32,000円29,000円32,000円

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アクセス・地図

周辺施設

  • 上原三丁目交差点

  • 古賀政男音楽博物館

  • 代々木上原駅南交差点

  • アコルデ代々木上原

  • ローソン渋谷上原二丁目店

  • 代々木上原駅(東京メトロ[千代田線])

  • 代々木上原駅(小田急)

  • マルエツ代々木上原店

  • ココカラファイン代々木上原南店

  • サンマルクカフェ代々木上原店

  • サブウェイアコルデ代々木上原店

  • バーガーキング代々木上原店

  • 鎌倉パスタアコルデ代々木上原店

  • CoCo壱番屋アコルデ代々木上原店

  • 文教堂代々木上原駅店

  • なか卯代々木上原店

  • ファミリーマート上原三丁目店

  • 岸辺幼稚園

周辺飲食店

  • tomigaya TERRACE トミガヤ テラス

  • 串カツ民屋 代々木上原

  • 門 MON

  • BOWERY LANE NY Table バワリーレーン ニューヨークテーブル

  • 焼肉 ぽんがLA 代々木八幡

  • エソラ ESOLA 代々木上原総本店

  • カドクラ商店 代々木公園店

  • 魚まみれ眞吉 代々木八幡店

  • 手打ち蕎麦と和食 楽

  • 焼肉六区

物件レビュー

フレスカ代々木上原IIは、1995年に竣工した賃貸オフィス物件です。エリアは渋谷区上原の人気エリアです。地上3F階建ての物件で、代々木上原駅より徒歩3分、他複数路線が使えるので、従業員の通勤や取引先の打ち合わせにも便利です。

渋谷区の賃貸オフィス・賃事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

初台・笹塚・幡ヶ谷の賃貸オフィス・賃事務所

初台・笹塚・幡ヶ谷エリアは、京王線が利用でき、新宿駅まで5分程度です。また甲州街道や中野通りなどを走る路線バスも走っており、交通面では不自由がないでしょう。周辺には、東京オペラシティ、新国立劇場などが立地するほか、延⾧約2.6kmの緑豊かな緑道「玉川上水旧水路緑道」があり、昼間は散歩や子供たちの遊び場コース、夜は仕事を終えた大人がランニングや身体を動かす場所としても親しまれています。オフィスとしては、首都高速4号新宿線を中心に中規模オフィスが主に立ち並んでいます。平均賃料は15,000円/坪程度と渋谷区内では安価なエリアとなっています。

監修

執筆者
田中 陸(Riku Tanaka)
経歴
東京大学経済学部卒業後、住友不動産入社。オフィスビルのアセットマネジメントを担当し、海外事業部にて世界主要都市の市場調査や投資検討に従事。 estieでは、セールスマネージャーとして営業や事業開発を手がける。 ベンチャー感を出すため、ヒゲと伊達眼鏡をトレードマークにしている。
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