渋谷区 の賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷区は近年非常に人気が高まっているオフィスエリアです。特にインターネット黎明期よりサイバーエージェントやDeNAと言った著名なIT企業群に人気が高く利用されてきました。近年はその人気故、募集床が不足し多くの企業が六本木など別エリアに移転することが多かったですが、2018年夏に開業した渋谷ストリームを始め、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアといった渋谷駅前の大規模な再開発プロジェクトにより、多くのオフィス床が供給され、また今後も桜丘口の再開発プロジェクト等、多くのオフィス床が提供される見通しです。平均賃料相場は25,000円/坪前後ですが、立地・規模により大きく変化します。

近隣の賃料相場

現在 1年前 1年後
渋谷区 25,300円 24,600円 24,300円
港区 23,000円 21,900円 22,400円
千代田区 21,800円 21,200円 21,800円
中央区 20,500円 20,100円 19,400円

物件一覧

  • 佐藤エステートビル本館・新館
    • 住 所

      東京都渋谷区渋谷3丁目18-5

    • 最寄駅

      渋谷駅徒歩1分

    • 竣工年

      1969年01月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    2F 21坪
    (69.4㎡)
    61,905円/坪 9,000,000円 428,572円/坪 即入居可 内覧候補
    6F 20坪
    (66.1㎡)
    18,500円/坪 1,400,000円 70,000円/坪 即入居可 内覧候補
  • クロスオフィス渋谷ビル
    • 住 所

      東京都渋谷区渋谷1丁目12-2

    • 最寄駅

      渋谷駅徒歩1分

    • 竣工年

      2009年10月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    7F 9.4坪
    (31㎡)
    57,142円/坪 3ヶ月 / なし 即入居可 内覧候補
    7F 21.3坪
    (70.5㎡)
    30,000 ~ 35,000円/坪
    (推定)
    3ヶ月 2020年11月 内覧候補
  • クロスオフィス渋谷メディオ
    • 住 所

      東京都渋谷区渋谷2丁目11-5

    • 最寄駅

      渋谷駅徒歩5分

    • 竣工年

      2013年06月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    1F 14.7坪
    (48.7㎡)
    25,000 ~ 30,000円/坪
    (推定)
    要相談 相談 内覧候補
    2F 30坪
    (99㎡)
    43,491円/坪 6ヶ月 2021年3月 内覧候補

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  • テラアシオス青山
    • 住 所

      東京都渋谷区神宮前5丁目51-6

    • 最寄駅

      表参道駅徒歩4分

    • 竣工年

      1989年01月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    1F 20坪
    (66.1㎡)
    50,000円/坪 12,000,000円 600,000円/坪 即入居可 内覧候補
    5F 34坪
    (112.4㎡)
    25,000円/坪 8ヶ月 2021年2月 内覧候補
  • 日総第25ビル
    • 住 所

      東京都渋谷区渋谷2丁目9-8

    • 最寄駅

      渋谷駅徒歩5分

    • 竣工年

      2017年04月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    4F 36.1坪
    (119.4㎡)
    30,000 ~ 35,000円/坪
    (推定)
    12ヶ月 2020年12月 内覧候補
    6F 36.1坪
    (119.4㎡)
    30,000 ~ 35,000円/坪
    (推定)
    12ヶ月 即入居可 内覧候補

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  • 渋谷マークシティ
    • 住 所

      東京都渋谷区道玄坂1丁目12-1

    • 最寄駅

      渋谷駅徒歩1分

    • 竣工年

      2000年04月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    11F 21.4坪
    (70.6㎡)
    45,000 ~ 50,000円/坪
    (推定)
    12ヶ月 即入居可 内覧候補
    11F 159.7坪
    (528㎡)
    45,000 ~ 50,000円/坪
    (推定)
    12ヶ月 即入居可 内覧候補

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  • 表参道LHビル
    • 住 所

      東京都渋谷区神宮前4丁目13-9

    • 最寄駅

      表参道駅徒歩2分

    • 竣工年

      2007年01月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    2F 40.8坪
    (134.9㎡)
    45,000円/坪 10ヶ月 相談 内覧候補
  • IVYイーストビル
    • 住 所

      東京都渋谷区渋谷3丁目11-11

    • 最寄駅

      渋谷駅徒歩2分

    • 竣工年

      1992年01月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    1F 46.3坪
    (153㎡)
    45,000円/坪 12ヶ月 2021年1月 内覧候補
    3F 55.7坪
    (184.3㎡)
    20,000 ~ 25,000円/坪
    (推定)
    12ヶ月 即入居可 内覧候補

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  • 神宮前タワービルディング
    • 住 所

      東京都渋谷区神宮前1丁目5-8

    • 最寄駅

      明治神宮前駅徒歩3分

    • 竣工年

      2017年09月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    20F 317.9坪
    (1,051㎡)
    40,000 ~ 45,000円/坪
    (推定)
    非公開 2021年1月 内覧候補
  • JECTONE神宮前ビル
    • 住 所

      東京都渋谷区神宮前2丁目14-18

    • 最寄駅

      国立競技場駅徒歩7分

    • 竣工年

      2020年05月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    1F 28.7坪
    (94.9㎡)
    40,000円/坪 12,500,000円 435,237円/坪 即入居可 内覧候補
    2F 44.2坪
    (146㎡)
    27,998円/坪 11,000,000円 249,095円/坪 即入居可 内覧候補

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