仙台市青葉区 の賃貸オフィス・賃貸事務所

仙台市青葉区は東北最大の都市である仙台駅を要する街です。仙台市内でも最大の人口、面積を誇るエリアで仙台市のほぼ中央に位置し、宮城野区から北西方向へ横長に広がっています。東北大学や宮城教育大学など複数の大学や研究機関のある文教地区となっており博物館や科学館も隣接しています。仙台駅は東北・北海道新幹線や秋田新幹線で東京方面、盛岡、新青森方面など遠方へのアクセスも便利で、近場の移動も仙山線や南北線を利用することが可能です。オフィスエリアは仙台駅を挟み西口、東口エリアと分かれており、東口エリアは宮城野区となります。西口エリアの本町や一番町に比較的大規模ビルが多く集まっています。賃料相場は10,000〜11,000円/坪となっており、福岡や名古屋などの他都市と比べても安く空室率もやや高いのでオフィスを探しやすいエリアと言えるでしょう。

近隣の賃料相場

現在 1年前 1年後
仙台市青葉区 12,400円 11,400円 12,300円
仙台市若林区 11,500円 10,500円 11,400円
仙台市宮城野区 13,400円 12,400円 13,300円
仙台市泉区 10,700円 9,600円 10,500円

物件一覧

  • AER
    • 住 所

      宮城県仙台市青葉区中央1丁目3-1

    • 最寄駅

      仙台駅(仙台市営)徒歩3分

    • 竣工年

      1998年03月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    13F 151.1坪
    (499.4㎡)
    25,000 ~ 30,000円/坪
    (推定)
    12ヶ月 即入居可 内覧候補
    14F 57.6坪
    (190.3㎡)
    25,000 ~ 30,000円/坪
    (推定)
    12ヶ月 即入居可 内覧候補

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  • 仙台マークワン
    • 住 所

      宮城県仙台市青葉区中央1丁目2-3

    • 最寄駅

      仙台駅徒歩3分

    • 竣工年

      2008年07月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    12F 34.9坪
    (115.5㎡)
    25,000 ~ 30,000円/坪
    (推定)
    2020年12月 内覧候補
    16F 112.2坪
    (370.9㎡)
    25,000 ~ 30,000円/坪
    (推定)
    要相談 2021年6月 内覧候補

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  • 東京建物仙台ビル
    • 住 所

      宮城県仙台市青葉区中央1丁目6-35

    • 最寄駅

      あおば通駅徒歩3分

    • 竣工年

      2009年11月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    13F 36.7坪
    (121.5㎡)
    25,000 ~ 30,000円/坪
    (推定)
    2021年2月 内覧候補
    14F 89.1坪
    (294.5㎡)
    25,000 ~ 30,000円/坪
    (推定)
    即入居可 内覧候補

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  • 小西ビル駐車場
    • 住 所

      宮城県仙台市青葉区本町2丁目16

    • 最寄駅

      勾当台公園駅徒歩2分

    • 竣工年

      2007年12月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    1F 62.4坪
    (206.3㎡)
    24,000円/坪 @288,000円 総額 相談 内覧候補
    1F 59.9坪
    (198㎡)
    20,000円/坪 14,376,000円 240,000円/坪 相談 内覧候補
  • 仙台トラストタワー
    • 住 所

      宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-1

    • 最寄駅

      仙台駅(仙台市営)徒歩6分

    • 竣工年

      2010年04月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    3F 33坪
    (109㎡)
    20,000 ~ 25,000円/坪
    (推定)
    要相談 即入居可 内覧候補
    19F 36.3坪
    (120.1㎡)
    20,000 ~ 25,000円/坪
    (推定)
    即入居可 内覧候補

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  • あいおいニッセイ同和損保仙台ビル
    • 住 所

      宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-10

    • 最寄駅

      あおば通駅徒歩5分

    • 竣工年

      2008年08月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    1F 44.1坪
    (145.9㎡)
    20,000 ~ 25,000円/坪
    (推定)
    即入居可 内覧候補
  • 一番町平和ビル
    • 住 所

      宮城県仙台市青葉区一番町3丁目6-1

    • 最寄駅

      広瀬通駅徒歩2分

    • 竣工年

      2012年01月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    7F 123.3坪
    (407.7㎡)
    19,000円/坪 2020年12月 内覧候補
  • ナカジマビル
    • 住 所

      宮城県仙台市青葉区中央2-4-3

    • 最寄駅

      広瀬通駅徒歩1分

    • 竣工年

      1978年01月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    3F 18.6坪
    (61.4㎡)
    18,858円/坪 相談 相談 内覧候補
  • リスズビル
    • 住 所

      宮城県仙台市青葉区国分町3丁目3-5

    • 最寄駅

      勾当台公園駅徒歩3分

    • 竣工年

      1981年02月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    B1F 23.4坪
    (77.4㎡)
    15,700円/坪 1,826,760円 78,000円/坪 即入居可 内覧候補
    2F 16坪
    (53㎡)
    15,700円/坪 1,250,340円 78,000円/坪 即入居可 内覧候補
  • 青葉通プラザ
    • 住 所

      宮城県仙台市青葉区中央3丁目2-1

    • 最寄駅

      あおば通駅徒歩1分

    • 竣工年

      1996年07月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    2F 29.1坪
    (96.3㎡)
    15,000 ~ 20,000円/坪
    (推定)
    要相談 即入居可 内覧候補
    3F 40.5坪
    (133.9㎡)
    15,000 ~ 20,000円/坪
    (推定)
    要相談 2021年8月 内覧候補

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