福岡市中央区 の賃貸オフィス・賃貸事務所

福岡市中央区は福岡市の中央部やや東側に位置し、博多区と共に福岡市の中心部にあたるエリアです。人口密度が九州で唯一10,000人台を超える都市です。北東部には九州最大の繁華街である天神が、北西部には福岡ヤフオクドームを中心とする市街地があります。また、都市公園が整備されていたり、遺跡や旧城下町の風情を残す街並みがあったりするなど、歴史や自然に触れ合える場所もあります。市役所やオフィス、大型商業施設などが多く存在し、天神地区を中心に電車・バス・地下鉄などの交通拠点にもなっています。賃料相場は14,000〜15,000円/坪となっています。

近隣の賃料相場

現在 1年前 1年後
福岡市中央区 14,300円 13,400円 14,300円
北九州市小倉北区 11,500円 10,600円 11,500円
福岡市博多区 13,500円 12,500円 13,500円
久留米市 9,800円 8,800円 9,700円

物件一覧

  • aune天神
    • 住 所

      福岡県福岡市中央区今泉1丁目23-11

    • 最寄駅

      天神南駅徒歩2分

    • 竣工年

      2009年08月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    1・2階平面図 189.3坪
    (625.9㎡)
    58,100円/坪 132,000,000円 697,196円/坪 相談 内覧候補
  • ダイヤモンドヒルズ大名
    • 住 所

      福岡県福岡市中央区大名1丁目1-15

    • 最寄駅

      西鉄福岡駅(天神)徒歩6分

    • 竣工年

      2003年12月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    1・2階 242.4坪
    (801.4㎡)
    38,655円/坪 93,709,500円 386,543円/坪 即入居可 内覧候補
  • 天神吉田ビル
    • 住 所

      福岡県福岡市中央区大名2丁目1-53

    • 最寄駅

      西鉄福岡駅(天神)徒歩3分

    • 竣工年

      1993年12月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    1F 40.7坪
    (134.4㎡)
    35,000円/坪 10ヶ月 2020年頃 内覧候補
  • 天神偕成ビル
    • 住 所

      福岡県福岡市中央区大名2丁目8-22

    • 最寄駅

      天神駅徒歩4分

    • 竣工年

      1992年01月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    1F 46.2坪
    (152.6㎡)
    30,000円/坪 14,682,060円 318,000円/坪 即入居可 内覧候補
    2F 81.7坪
    (270.2㎡)
    20,000円/坪 12ヶ月 即入居可 内覧候補

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  • PLATZ天神
    • 住 所

      福岡県福岡市中央区天神2丁目5-17

    • 最寄駅

      西鉄福岡駅(天神)徒歩3分

    • 竣工年

      1988年03月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    3F 47.9坪
    (158.3㎡)
    30,000円/坪 10,538,000円 220,000円/坪 相談 内覧候補
    4F 26.3坪
    (86.9㎡)
    22,500円/坪 4,208,000円 160,000円/坪 即入居可 内覧候補
  • 大産西通ビル
    • 住 所

      福岡県福岡市中央区大名2丁目1-59

    • 最寄駅

      西鉄福岡駅(天神)徒歩3分

    • 竣工年

      1995年01月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    4F 21.2坪
    (70.2㎡)
    28,000円/坪 7,133,280円 336,000円/坪 相談 内覧候補
  • 電気ビル共創館
    • 住 所

      福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目1-82

    • 最寄駅

      渡辺通駅徒歩1分

    • 竣工年

      2012年03月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    1F 52.4坪
    (173.1㎡)
    27,503円/坪 15ヶ月 即入居可 内覧候補
    2F 61.7坪
    (204㎡)
    15,002円/坪 15ヶ月 2020年11月 内覧候補
  • 天神MENT
    • 住 所

      福岡県福岡市中央区今泉1丁目20-2

    • 最寄駅

      西鉄福岡駅(天神)徒歩5分

    • 竣工年

      2008年10月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    4F 25.3坪
    (83.5㎡)
    25,000円/坪 12ヶ月 2020年12月 内覧候補
    9F 72.6坪
    (240.1㎡)
    27,000円/坪 12ヶ月 2020年12月 内覧候補
  • 天神メント
    • 住 所

      福岡県福岡市中央区今泉1丁目20-2

    • 最寄駅

      西鉄福岡駅(天神)徒歩5分

    • 竣工年

      2008年10月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    1F 78.6坪
    (259.9㎡)
    25,000 ~ 30,000円/坪
    (推定)
    要相談 2021年1月 内覧候補
    4F 25.3坪
    (83.5㎡)
    25,000円/坪 6,517,080円 258,000円/坪 2020年12月 内覧候補

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  • リクルート天神ビル
    • 住 所

      福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3

    • 最寄駅

      天神駅徒歩4分

    • 竣工年

      1989年04月

    フロア 募集面積 募集賃料(共益費込)坪 敷金・保証金 入居可能時期 内覧候補
    1F 34.1坪
    (112.6㎡)
    15,000 ~ 20,000円/坪
    (推定)
    12ヶ月 即入居可 内覧候補
    1F 3.8坪
    (12.6㎡)
    26,316円/坪 1,200,000円 315,790円/坪 即入居可 内覧候補

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