恵比寿ガーデンプレイスのオフィス事情を詳しく紹介【2021年版】

平井 瑛(Ei Hirai)

目次

  1. 恵比寿ガーデンプレイスの基本情報
  2. 恵比寿ガーデンプレイス再開発の歴史
  3. 感性を磨くハイセンスな街並み
  4. 恵比寿ガーデンプレイスのバカラ
  5. 終わりに

皆さんは恵比寿ガーデンプレイスをご存知ですか?恵比寿ガーデンプレイスは、1994年に開業し、今なお恵比寿のランドマークとして存在する総合施設です。恵比寿駅とスカイウォーク(動く歩道)で結ばれ、駅直結と好アクセスの恵比寿ガーデンプレイスについて紹介していきます

恵比寿ガーデンプレイスの基本情報

名称 :恵比寿ガーデンプレイス 住所 :東京都渋谷区恵比寿4丁目20番3号 竣工 :1994年8月 階数 :地下5階、地上40階 構造形式 :鉄構造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 敷地面積 :53,010.86㎡ 延床面積 :174,254.87㎡ 駐車場 :約1,000台 管理運営 :株式会社久米設計 アクセス :JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線 品川駅・・・・・・・・9分 新宿駅・・・・・・・・7分 銀座駅・・・・・・・・15分 池袋駅・・・・・・・・14分 東京駅・・・・・・・・20分 羽田空港駅・・・・・・26分 横浜駅・・・・・・・・23分 東京テレポート駅・・・14分 成田空港駅・・・・・・68分

恵比寿ガーデンプレイスアクセス

出典:https://goo.gl/maps/jjWpnrv4jynKUXVJA

恵比寿駅周辺の賃料相場も見ておきましょう。

恵比寿駅周辺賃料相場

恵比寿駅の賃料相場は渋谷駅や明治神宮前駅と比較すると、それほど高くない印象ですね。

恵比寿周辺のオフィス事情をより詳しく知りたい方は以下をご覧ください。

恵比寿のオフィス【最新】事務所テナントの特徴を紹介

昼夜問わず日本屈指の賑わいを見せる渋谷の隣駅に位置する恵比寿。ランドマークである恵比寿ガーデンプレイスに代表されるように高級感のあるオフィス街のイメージが強い街でもあります。今回のコラムではそんな恵比寿のオフィス事情についてまとめていきたいと思います。

恵比寿ガーデンプレイス再開発の歴史

恵比寿という地名はビールの製品名が由来となっています。サッポロビール(当時は日本麦酒醸造会社)が工場を作り、「恵比寿ビール」という製品名でビールの発売を1890年に開始しました。そういった経緯から恵比寿という名が定着し始め、恵比寿という地名に変わっていきました。時代が進み、1985年、周辺の都市化が進み、サッポロビールの恵比寿工場の閉鎖が決まり、その跡地に「恵比寿ガーデンプレイス」とその周辺の再開発が始まりました。「豊かな時間」、「豊かな空間」をテーマに水と緑の街として再開発が進行しました。ヨーロッパの街並みを想起させる都市景観と、敷地の約6割を占める自然豊かなオープンスペースが人と自然とが調和する心地よさを生み出し、雑多な東京の街とは一線を画しています。

感性を磨くハイセンスな街並み

今回紹介する恵比寿ガーデンプレイスの周辺には多彩なニーズに応える充実した機能が存在します。利便性と創造性にあふれたオフィス、レジデンス、商業施設のエリアが様々な機能で知的生産活動の場をバックアップしてくれます。 商業・文化エリアではビール工場時代の接待所を再現した「エントランスパビリオン」や恵比寿ガターデンタワーの地階にはエビスビールの歴史や魅力を紹介する「エビスビール記念館」があります。また、展示会・イベント・コンサートなど開催する「ザ・ガーデンホール」や世界的に数少ない写真と映像を専門にする美術館もあります。その他に、最高級フレンチやドイツの家庭料理レストランなども楽しむことができます。 住居・宿泊エリアでは快適で安心な「恵比寿ガーデンプレイス壱番館・弐番館」、「恵比寿ビュータワー」の住宅やワールドクラスのおもてなしを提供する「ウェスティンホテル東京」、会員制のフィットネスクラブ「ザ・クラブ・アット・エビスガーデン」が備わっています。

恵比寿ガーデンプレイスのバカラ

恵比寿の夜景

撮影者:さいばーちょっとさん

恵比寿ガーデンプレイスのオープンスペースでは恵比寿で暮らす人・働く人・遊びに来る人が交流できる場を定期的に提供しています。毎冬、センター広場ではバカラ社と協力し、ライトアップイベントを開催しています。高さ約5メートル、幅約3メートル、クリスタルパーツ総数8,500ピース、ライト総数250灯の世界最大級のバカラシャンデリアは圧巻です。

終わりに

今回は恵比寿ガーデンプレイスについて紹介してきました。恵比寿ガーデンプレイスは恵比寿の発展に大きく貢献してきました。恵比寿ガーデンプレイスが恵比寿の今後の発展をどのように後押ししていくのか楽しみです。 渋谷のその他のビルは以下をご覧ください。

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監修

執筆者
平井 瑛(Ei Hirai)
経歴
東京大学経済学部卒業後、三菱地所入社。三菱地所の海外事業、オフィスビル賃貸営業を経て、2018年12月にestieを共同創業。 estieでは代表取締役として不動産業界に関わる深い知識から様々なサービス開発に関わる。趣味は靴磨きで、社員の靴までも磨く。 【執筆】『ビジネスイノベーションスペースの新たな潮流とその経済価値』(一般財団法人日本不動産研究所 不動産研究第61巻第1号 特集;シェアリングエコノミーと不動産市場)
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